Продажа квартиры (Начало)

Задумались с мужем — нам нужен ремонт! Пока обсуждали что и где купить, решили поменять квартиру на большую. С этого начались поиски нового жилья.

Разместили на нескольких сайтах объявление о продаже квартиры. Нам стали звонить, но в основном агентсва недвижимости — предлагали свои услуги в поиске квартиры. Но нами было решено, что в агентства недвижимости мы обращаться не будем (хотя бы пока). Посещали нас разные потенциальные покупатели: кто-то заходя в квартиру щурил нос — появлялось ощущение, что мы живет в трущобах; другие заходя в квартиру, осматривали её как дворец. Я сначала не понимала настроения «покупателей», пока сама не пошла смотреть чужие квартиры, которые нам подходили и по расположению и по цене. После посещения первой же, я поняла, что моя квартира действительно дворец: чистая с белыми ровными потолками, уютная и удобная. Серость и «старость» просматриваемой  квартиры тем не менее нас не испугала, а лишь дала уверенности в том, что наша квартиры очень хорошая хоть и требует ремонта.

После недолгих поисков и ожиданий, нами была выбрана квартира и найден покупатель на нашу двушку.

Долгожданный день встречи с покупателем настал. Вечером встретились с риэлторами покупателя и покупателями однокомнатной квартиры у нашей покупательницы. Обговорили казалось бы все нюансы, всё решили. Риэлторы оказывали небольшое давление на нас, желая провести сделки купли-продажи до конца этого года. Мы не совсем понимали зачем нужна такая спешка, ведь мы не успеваем, так как нам нужно разрешение на продажу и выписку детей из опекунского совета, потому что наши дети являются собственниками продаваемой квартиры и без разрешения совета никак не обойтись. Про опекунский совет написано здесь. Оказалось, что торопит сделку покупательница однушки. У нее какой-то особенный кредит на покупку квартиры с какими-то «странными» условиями.

Дали согласие на ускоренную подготовку необходимых документов. Подписали договор с агентством, взяли аванс (предоплату) за квартиру. Всё хорошо, процесс пошел. На следующее утро мы встретились с риэлтором покупаемой нами трёшки: также подписали предварительный договор, заплатили аванс за покупаемую квартиру.

Каково же было наше удивление когда едя в автобусе из агенства с двумя договорами и мыслью что скоро переселение, нам сообщают что наша покупательница отказывается покупать нашу квартиру. Это было неожиданно. В этом не было нашей вины. В этой ситуации виноваты риэлторы покупателя. Это чудо-агенство не донесло до покупателя всех условий продажи квартиры и, узнав их, покупатель отказалась, назвав мошенниками риэлторов. Долго риэлторы извинялись перед нами, что так получилось, делая вид, что их многолетних стаж в области недвижимости не помог. Тем неменее договор мы не стали разрывать с ними, ведь он заключен до 31 декабря, а значит есть время подыскать нам новых покупателей, теперь это дело перешло в руки горе-риэлторов и в их интересах найти нам покупателей как можно скорее, ведь аванс нам передан и возращать мы его не собирались. Оба агенства разместили на своих сайтах объявление о срочной продаже нашей двушки. На одном из сайтов было даже три объявления о продаже нашей двушки, одно из которых принадлежало мне и два — агентствам, при чем цены во всех объявлениях были разные. Злость одолевала, злость на агентство, которое не доносит всех сведений о недвижимости своим клиентам…

Покупатель нашелся быстро: рассмотрев по-новому условия продажи нашей двушки вернулась преждняя покупательница. Всё закружилось с новой силой…

Сделки перенесли на посленовогодние дни, так у нас появилось время без спешки и суеты оформить документы в отдел опеки, потом отнести полученные документы в банк. Ожидаем …

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

1 комментарий к записи “Продажа квартиры (Начало)”

  1. Валерия:

    😆 8i 😈 😡 👿 👿 😮 😮 😯 😎 :mrgreen: 😥 😐

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!